A Internet e a mediação imobiliária
Bom dia,
Numa pesquisa ao site do INCI (Instituto da Construção e do Imobiliário) existem 1045 empresas de mediação imobiliária para o distrito de Lisboa.
No entanto se pesquisarmos nos motores de busca da Internet por casas em Lisboa ou imobiliárias em Lisboa, verificamos que a maioria dos resultados são sites ou directórios imobiliários genéricos e não sites de empresas imobiliárias.
Quando verificamos alguns sites de empresas de mediação imobiliária observamos que a maioria deles está mal construido e mal optimizado para os motores de busca.
Por isso é que depois a maioria das empresas de mediação (com excepção de algumas grandes marcas como a Remax que devido à publicidade atraem muitos visitantes directamente aos seus sites) depende de sites generalistas como o Casa sapo ou o BPI Expresso Imobiliário.
No entanto nesses sites muito dificilmente é possivel obter destaque pois existem milhares de mediadores a usarem os mesmos meios e o único destaque possivel é através de banners e publicidade paga.
Por estes motivos ainda muitos mediadores não acreditam na Internet.
No entanto se analizarmos os dados das pesquisas no Google em Portugal verificamos os seguintes dados de pesquisas:
- “casa” - 1.220.000 pesquisas mensais
- “casas” - 550.000 pesquisas mensais
- “casa lisboa” - 18.100 pesquisas mensais
Ou seja, estes valores indicam que as pessoas usam o Google e os motores de busca para pesquisas de imóveis na Internet, possivelmente não encontram é a resposta que estavam à espera, ou seja, resultados relacionados com a sua pesquisa.
Voltaremos mais tarde a este tema.